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【交房时间】一期2024年12月 / 二期2025年5月，目前外立面基本完善
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【3栋4栋01/02户型96㎡3房2卫】客厅朝南带阳台，2房朝南，1房朝西/东
【3栋4栋03户型107㎡3房2卫】客厅横厅朝南带阳台，主卧朝南，2房朝北
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【3栋4栋06户型118㎡4房2卫】 客厅朝西带阳台，2房朝西，1房朝南，1房朝北
【1栋2栋03户型140㎡4房2卫】正南朝向，奢享宽敞四房，双龙抱珠户型，三开间南向，享中心园林景观
【1栋2栋05户型143㎡4房2卫】宽敞横厅设计，正南朝向，通风采光俱佳
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【85-87㎡户型3房1卫】小面积百变空间，精致实用 西南/东南朝向，景观采光俱佳
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【96-97㎡3房2卫户型】三开间西南朝向，视野采光俱佳功能实用三房，动静分区无干扰，
【104㎡3房2卫户型】双龙抱珠户型，奢阔舒适三房全明户型，三面采光，看中心园林景观
【103-105㎡3房2卫户型】舒适横厅设计，通风采光俱佳 ，超宽景观面，享中心园林景观
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【115-118㎡4房2卫户型】双龙抱珠设计，主要生活空间 ,看中心园林景观舒适四房，三面采光，全明户型
【123㎡4房2卫户型】宽阔四房、南北通透户型，通风采光俱佳 ,社区中心占位，看中心泳池、园林美景
【124㎡4房2卫户型】东南朝向，横厅设计，超宽采光面，看学校、园林双核心景观 ,宽阔舒适四房，通风采光俱佳
【126㎡4房2卫户型】 西南朝向，横厅设计，纵享舒适百变空间 ,超宽客餐厅景观面，看中心泳池、艺术园林
本篇案例，欧派家居工程精装携手鸿荣源地产，为博誉府倾力打造厨柜、衣柜、玄关柜、浴室柜产品，始终保持对品质的专注和探索，定制归家的每一步尊崇。
玄关设计，在注重收纳功能的同时，更强调空间感，以及营造雅致生活的别样韵律，通过材质的交替与光影的变换来拓展空间，高级且仪式感十足。
餐厨设计，更注重细节与体验感，呈现功能形态的多样性。从配色到材质，从展示到收纳，将设计力量融入到细枝末节。
简约而不失气质的厨房空间中，烤漆、金属、玻璃等多材质的相互碰撞，整个厨房焕发出一种优雅的氛围。
金属铝框门搭配暖色木纹材料，借由金属、玻璃、灯光等元素的雕琢，通透、轻盈、精致，恰到好处的呈现出品质和活力。
浴室柜设计，不仅高颜值，更是充满了人性化的巧思，通过灯光、隐形收纳设计、让舒适生活触手可及。
洗漱池台面与墙壁瓷砖相呼应，营造一种高贵典雅氛围，无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的柔和灯光，都为这个私密空间增添了一份温馨与美好。
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项目毗邻4/5/6（运营中）、22号地铁线（规划中），高效链接福田、南山、前海等城市中心区。
能够拥有如此密集的地铁线路分布，也足见深圳市政府将龙华打造为都市核心区的决心！
据统计，北站-红山片区目前已形成超300万㎡的商业体量，域内有已开业的红山6979、九方购物中心、壹方天地、龙光mall、龙华天虹等大型高端商业，堪比福田CBD核芯商圈。
在教育设施方面，项目规划一栋12班幼儿园，周边还紧邻龙华教科院附属实验学校。
该校为龙华区教育局高标打造的九年一贯制公立学校，设置有30个小学班，15个初中班。
学校就在家门口，既可以助力子女健康成长，又能免去家长长途奔涉接送孩子的苦恼。
2024年第一季度，东莞商品房市场供应、成交相对平淡，3月，市场在春节后有所转暖，但恢复速度相对缓慢，新增商品房供应721套，共8.0万㎡，成交商品房1460套、15.1万㎡。
图：2022年3月-2024年3月东莞商品房供求价走势数据来源：中指数据CREIS（点这里就可以看）市场监测：
3月供应：春节过后房企恢复取证，供应环比有所上升，但不及去年同期，月内新增供应未突破10万㎡。3月东莞市新增商品房供应721套，共8.0万㎡，新增供应商品房套数、面积环比分别上升69.2%、86.5%，同比会降低。从供应板块来看，凤岗镇供应2.2万㎡，占全市比重最高，其余区域供应在2万㎡以下。
3月成交：成交恢复情况一般，略高于今年1月份水平。3月共成交商品房1460套、15.1万㎡，环比分别上升149.6%、108.8%；从板块上来看，沙田镇成交面积为1.5万㎡排名各板块首位，虎门镇以1.4万㎡排名第二。
3月价格：3月新建商品房价格为30483元/㎡，环比下降0.6%，同比下降14.1%，前期高价项目入市推高整体均价，本月成交均价有所回落。
1季度供求：今年1季度东莞整体成交相对平淡，新增供应面积29.2万㎡，成交面积36.3万㎡，均不及去年同期。
图：2022年11月-2024年3月东莞涉宅用地供求走势数据来源：中指数据CREIS（点这里就可以看）市场监测：
2023年1季度，东莞无新增宅地供应及成交，土地市场维持平淡，预计住宅用地供应有望在2季度恢复。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品房、写字楼、公寓、商业全口径，主要是根据中指数据CREIS（点这里就可以看）在东莞市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况做分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由公司可以提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
销售金额整体情况：2024年1-3月，东莞房地产销售金额TOP20企业合计销售151亿元，入榜门槛值为2.0亿元。
头部房企：万科以25.9亿元位居榜首，多个续销项目成交维持良好，如万科瑧湾汇、虎门万科城等，带动业绩保持领先。保利发展以22.7亿元位居第二，其项目大多分布在在虎门、寮步等板块。金地集团以18.8亿元位居第三，金地保利领峰、金地青云境等项目去化良好，带动业绩提升。
三大阵营：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（15亿元以上）共3家，合计销售金额67.4亿元；占TOP20销售额44.6%；第二阵营（5-15亿元）5家，合计销售金额44.3亿元；占TOP20销售额29.3%；第三阵营（5亿元以下）共12家，合计销售金额39.3亿元；占TOP20销售额26.1%。
名次变动：与2023年排行榜相比，今年1-3月排行榜中3家排名上升，5家下降，10家新上榜，2家维持不变，新上榜企业较多。上升幅度较大企业主要是星河控股，较2023年上升10位，珑远集团下降9位，下降幅度较大。
销售面积：2024年1-3月东莞房地产销售面积TOP20企业合计销售48万㎡，入榜门槛值为0.7万㎡。保利发展、万科和金地集团分别位列全市前三位，销售面积分别为8.2万㎡、7.6万㎡、5.5万㎡。共有6家房企销售面积超过2万㎡。与2023年排行榜相比，4家房企排名上升，6家下降，1家持平，9家新上榜。粤宏远上升幅度较大，较去年全年排名上升10位。
土地方面：1季度无宅地出让及成交，年内出让宅地总量或将延续去年态势，维持相对低位，拟推地块预计素质相对较好，优质地块预计房企竞争相对激烈。
新房供应：房企取证积极性相对不足，前期库存量仍待消化，当市场有明显转暖趋势后新房供应有望上行。
市场需求：进入2024年后，宏观经济，特别是出口数据出现边际好转，作为出口大市，东莞宏观经济发展形势有望出现好转，或将带动新房需求回暖。返回搜狐，查看更加多
